Taloyhtiöt ja saneeraus

Taloyhtiön vesimittaripäätös ei ole mittarikauppa

Kun taloyhtiö vaihtaa vesimittarit tai saneeraa järjestelmää, päätös kannattaa tehdä koko käyttöpolusta: miten mittarit asennetaan, miten lukemat siirtyvät, miten asukas näkee kulutuksen ja miten taloyhtiö saa vedenkäytöstä euroissa näkyvää hyötyä.

Pyydä tarjousVaraa esittely

Taloyhtiön hallitus tarvitsee päätöksen, ei lisää teknistä epäselvyyttä

Vesimittarivaihdon riski on, että keskustelu jää laitehintaan. Riotsin näkökulma on käytännöllisempi: ensin tunnistetaan miksi muutos tehdään, sitten valitaan kohteeseen sopiva mittaus- ja palvelumalli.

Mittarit ovat tulossa ikänsä päähän

Vanhojen mittareiden tarkkuus heikkenee ajan myötä, ja mittarien vaihtoväli tulee taloyhtiöissä vastaan joka tapauksessa. Silloin kannattaa arvioida suoraan etäluettava kokonaisuus.

Saneeraus tekee päätöksestä ajankohtaisen

Jos kohteessa tehdään linjasaneerausta tai muuta remonttia, vedenmittaus kannattaa ratkaista samalla: langaton kevyempään saneeraukseen, langallinen kun kaapelointi voidaan suunnitella mukaan.

Vesimaksut ja tiedottaminen halutaan kuntoon

Etäluenta on hyödyllinen vasta, kun lukemat muuttuvat raportoinniksi, asukkaan kulutustiedoksi, poikkeamien seurannaksi ja tarvittaessa kulutuksen mukaiseksi laskutukseksi.

Miksi mittarivaihto kannattaa katsoa kokonaisuutena

Vanhat vesimittarit voivat heikentää laskutuksen tarkkuutta. Etäluettava ratkaisu ja palvelumalli auttavat tekemään vedenkulutuksesta näkyvää ja päätöksenteosta helpompaa.

Tyypillinen riski

  • Mittarit lähestyvät käyttöikänsä loppua ilman selkeää vaihtosuunnitelmaa.
  • Kulutus laskutetaan ennakoiden ja tasausten kautta, jolloin yllätyksiä syntyy.
  • Asukas ei näe omaa kulutustaan ajoissa.
  • Päätös tehdään laitehinta edellä, vaikka arjen hyöty syntyy koko palvelusta.

Riotsin polku

  • Kohde kartoitetaan ennen ratkaisun rajaamista.
  • Valitaan langaton tai langallinen toteutus kohteen mukaan.
  • Etäluentapalvelu tekee lukemista hyödyllisiä.
  • Asukasviestintä, poikkeamat ja laskutuksen tuki voidaan rakentaa mukaan.

Näin taloyhtiön mittarivaihto etenee

Riotsin vesimittarivaihto-polku tiivistyy selkeään etenemiseen. Tämä tekee taloyhtiön päätöksestä konkreettisen eikä jätä hanketta pelkän teknisen laitevertailun varaan.

Eteneminen

5 askelta mittarivaihdosta käyttöön

Eteneminen kannattaa pitää hallituksen, isännöinnin ja asukkaiden kannalta ymmärrettävänä.

  1. 01

    Kartoitus

    Selvitetään nykyiset mittarit, asuntojen ja mittauspisteiden määrä, mittareiden sijainti, asennusolosuhteet ja hankkeen aikataulu.

  2. 02

    Tarjous ja päätös

    Rajataan mittarit, etäluenta, käyttöönotto ja palvelutaso niin, että hallitus näkee kokonaisuuden eikä pelkkää laitehintaa.

  3. 03

    Tiedotus ja toteutus

    Asukkaille kerrotaan, miksi mittarit uusitaan, milloin asennukset tehdään ja miten kulutustieto näkyy jatkossa.

  4. 04

    Palvelusopimus

    Valitaan, riittävätkö lukemat ja siirtotiedostot vai tarvitaanko lisäksi Asukas Plus, Valvomo tai laskutuspalvelu.

  5. 05

    Käyttöönotto ja arki

    Varmistetaan, että luenta, raportointi ja palvelu toimivat käytännössä isännöinnille, taloyhtiölle ja tarvittaessa asukkaille.

Hinta pitää perustella käyttöhyödyllä

Vesimittarivaihdon kokonaishinta on usein noin 300-500 euroa asuntoa kohden. Taloyhtiölle olennainen kysymys on, muuttuuko tämä kustannus paremmaksi kulutustiedoksi, pienemmäksi selvittelyksi ja reilummaksi laskutukseksi.

Kustannukseen vaikuttavat asuntojen ja mittauspisteiden määrä, asennusolosuhteet, nykyisten mittareiden sijainti, langaton tai langallinen tiedonsiirto sekä valittava palvelutaso.

Hyöty syntyy tarkemmasta huoneistokohtaisesta kulutustiedosta, asukkaan paremmasta kulutustietoisuudesta, vuotojen havaitsemisesta ja isännöinnin manuaalityön vähenemisestä.

Ratkaisun valinta

Valitse kohteeseen sopiva toteutustapa

Taloyhtiön ei tarvitse tietää kaikkea etukäteen. Oikea polku riippuu siitä, onko kyse valmiista kohteesta, saneerauksesta vai kaapeloitavasta hankkeesta.

Valmis kohde tai saneeraus

Pisaro Wireless

langaton LoRaWAN-toteutus kohteisiin, joissa kaapelointi halutaan pitää kevyenä.

Avaa langaton polku
Uudiskohde tai kaapeloitava hanke

Pisaro Wire

M-Bus-toteutus kohteisiin, joissa mittaus voidaan suunnitella kaapeloinnin osaksi.

Avaa langallinen polku
Vaihtoehdot

Valitse oikea jatkopolku

Taloyhtiön päätös helpottuu, kun keskustelu ohjataan heti oikeaan näkökulmaan.

Etäluettavat vesimittarit

Aloita tästä, jos taloyhtiö pohtii huoneistokohtaista vedenmittausta, mittarivaihtoa tai kokonaan uutta ratkaisua.

Avaa ratkaisuhubi

Etäluentapalvelut

Kun kysymys on lukemien lisäksi raportoinnista, asukasviestinnästä, valvonnasta tai laskutuksesta.

Avaa palvelupolku

Pyydä tarjous

Kun kohde, asuntojen määrä ja aikataulu ovat tiedossa tai ainakin arvioitavissa.

Pyydä tarjous
Palvelutasot

Jos taloyhtiö haluaa datasta arjen hyötyä, rajaa palvelutaso

Mittari ja etäluenta ovat vasta alku. Palvelutaso ratkaisee, päätyykö tieto isännöinnille, hallitukselle, asukkaalle, valvontaan tai laskutuksen tueksi.

Peruslukemat

Riots Cloud Lite

Ajantasaiset lukemat, siirtotiedostot ja laskutuksen perusdata ilman raskasta seurantamallia.

Kysy Lite-palvelustaAktiivinen seuranta

Riots Cloud Pro

Historiat, trendit, analyysit, kaaviot ja automaattiset raportit isännöinnin ja taloyhtiön käyttöön.

Varaa Pro-esittelyAsukasviestintä

Asukas Plus

Kulutustieto asukkaalle litroina, euroina ja Vesipostin kaltaisena kuukausittaisena viestinä.

Katso asukaspolkuPoikkeamat

Valvomo

Seurantakerros epätavalliseen vedenkäyttöön, vuotoepäilyihin, hälytyksiin ja kohdekohtaisiin olosuhdetietoihin.

Kysy valvonnastaLaskutuksen tuki

Laskutuspalvelu

Malli kulutuksen mukaisen laskutuksen tueksi, kun vastuut ja prosessi rajataan kohdekohtaisesti.

Rajaa laskutusmalli
Referenssit

Taloyhtiö- ja saneerausesimerkit

Esimerkit näyttävät, miten Riotsin ratkaisu voi tukea taloyhtiön mittarivaihtoa, saneerausta ja päätöksentekoa.

93nimettyä kohdetta
29paikkakuntaryhmää tai aluetta referenssilistassa
2–5tarkempaa referenssijuttua voidaan nostaa valituista hankkeista
Taloyhtiöt ja saneeraus

Etäluettava vedenmittaus saneerauskohteeseen

Taloyhtiön saneeraushankkeessa tarvittiin selkeä tapa päivittää vedenmittaus niin, että ratkaisu tukee sekä projektin läpivientiä että myöhempää arkea.

Avaa esimerkki
Katso kaikki referenssit
Usein kysyttyä

Usein kysyttyä taloyhtiöiden vedenmittauksesta

Milloin taloyhtiön kannattaa vaihtaa vesimittarit?

Suositeltu vaihtoväli on usein noin 10 vuotta ja enimmäiskäyttöikä tyypillisesti 15 vuotta. Vanhojen mittareiden tarkkuus voi heiketä, jolloin laskutus ei enää tunnu taloyhtiössä reilulta.

Pakottaako pelkkä mittarivaihto etäluettaviin vesimittareihin?

Pelkkä mittarivaihto ei aina pakota etäluettavaan ratkaisuun, mutta käytännössä vaihto on järkevä hetki siirtyä suoraan etäluettaviin mittareihin ja palvelumalliin.

Mitä vesimittarivaihto yleensä maksaa taloyhtiölle?

Kokonaishinta on tyypillisesti noin 300-500 euroa asuntoa kohden. Lopullinen hinta riippuu asuntojen määrästä, asennusolosuhteista ja valittavasta palvelukokonaisuudesta.

Kannattaako saneeraukseen valita langaton vai langallinen vedenmittaus?

Saneerauksessa langaton ratkaisu on usein kevyempi, jos kaapelointi olisi hankalaa. Langallinen ratkaisu sopii, jos kaapelit voidaan vetää luontevasti osana hanketta tai kohde vaatii erityisen tiheää ja varmaa luentaa.

Mikä on taloyhtiön seuraava askel?

Jos kohde, asuntojen määrä ja aikataulu ovat tiedossa, kannattaa pyytää tarjous. Jos hallitus tai isännöinti vasta vertailee vaihtoehtoja, esittely auttaa hahmottamaan etenemisen ennen tarjouspyyntöä.

Onko taloyhtiössä mittarivaihto tai saneeraus tulossa?

Pyydä tarjous, jos kohde ja asuntojen määrä ovat tiedossa. Varaa esittely, jos haluat ensin vertailla langatonta, langallista ja palvelupainotteista etenemistä.

Pyydä tarjousVaraa esittely