Vanhojen mittareiden tarkkuus heikkenee ajan myötä, ja mittarien vaihtoväli tulee taloyhtiöissä vastaan joka tapauksessa. Silloin kannattaa arvioida suoraan etäluettava kokonaisuus.
Taloyhtiöt ja saneeraus
Taloyhtiön vesimittaripäätös ei ole mittarikauppa
Kun taloyhtiö vaihtaa vesimittarit tai saneeraa järjestelmää, päätös kannattaa tehdä koko käyttöpolusta: miten mittarit asennetaan, miten lukemat siirtyvät, miten asukas näkee kulutuksen ja miten taloyhtiö saa vedenkäytöstä euroissa näkyvää hyötyä.
Päätöstilanne
Taloyhtiön hallitus tarvitsee päätöksen, ei lisää teknistä epäselvyyttä
Vesimittarivaihdon riski on, että keskustelu jää laitehintaan. Riotsin näkökulma on käytännöllisempi: ensin tunnistetaan miksi muutos tehdään, sitten valitaan kohteeseen sopiva mittaus- ja palvelumalli.
Jos kohteessa tehdään linjasaneerausta tai muuta remonttia, vedenmittaus kannattaa ratkaista samalla: langaton kevyempään saneeraukseen, langallinen kun kaapelointi voidaan suunnitella mukaan.
Etäluenta on hyödyllinen vasta, kun lukemat muuttuvat raportoinniksi, asukkaan kulutustiedoksi, poikkeamien seurannaksi ja tarvittaessa kulutuksen mukaiseksi laskutukseksi.
Miksi mittarivaihto kannattaa katsoa kokonaisuutena
Vanhat vesimittarit voivat heikentää laskutuksen tarkkuutta. Etäluettava ratkaisu ja palvelumalli auttavat tekemään vedenkulutuksesta näkyvää ja päätöksenteosta helpompaa.
Tyypillinen riski
- mittarit lähestyvät käyttöikänsä loppua ilman selkeää vaihtosuunnitelmaa
- kulutus laskutetaan ennakoiden ja tasausten kautta, jolloin yllätyksiä syntyy
- asukas ei näe omaa kulutustaan ajoissa
- päätös tehdään laitehinta edellä, vaikka arjen hyöty syntyy koko palvelusta
Riotsin polku
- kohde kartoitetaan ennen ratkaisun rajaamista
- valitaan langaton tai langallinen toteutus kohteen mukaan
- etäluentapalvelu tekee lukemista hyödyllisiä
- asukasviestintä, poikkeamat ja laskutuksen tuki voidaan rakentaa mukaan
8-vaiheinen eteneminen mittarivaihdosta käyttöön
Riotsin vesimittarivaihto-polku tiivistyy selkeään etenemiseen. Tämä tekee taloyhtiön päätöksestä konkreettisen eikä jätä hanketta pelkän teknisen laitevertailun varaan.
1. Kartoitus
Selvitetään nykyiset mittarit, asuntojen ja mittauspisteiden määrä, mittareiden sijainti, asennusolosuhteet ja hankkeen aikataulu.
Aloita kartoitus2. Tarjous
Rajataan mittarit, etäluenta, käyttöönotto ja palvelutaso niin, että hallitus näkee kokonaisuuden eikä pelkkää laitehintaa.
Pyydä tarjous3. Sopimus
Sovitaan toimitus, vastuut ja aikataulu. Tavoitteena on, että taloyhtiö tietää mitä tapahtuu ennen asennusta, asennuksen aikana ja käyttöönoton jälkeen.
Kysy etenemisestä4. Tiedotus
Asukkaille ja osakkaille kerrotaan, miksi mittarit uusitaan, milloin asennukset tehdään ja miten kulutustieto näkyy jatkossa.
Katso palvelut5. Asennus
Mittarit ja tiedonsiirto toteutetaan kohteeseen sopivalla tavalla: langattomasti saneerauksiin tai langallisesti kaapeloitaviin hankkeisiin.
Katso mittausratkaisut6. Palvelusopimus
Valitaan, riittävätkö lukemat ja siirtotiedostot vai tarvitaanko lisäksi Asukas Plus, Valvomo tai laskutuspalvelu.
Vertaa palvelut7. Käyttöönotto
Varmistetaan, että luenta, raportointi ja palvelu toimivat käytännössä isännöinnille, taloyhtiölle ja tarvittaessa asukkaille.
Käy malli läpi8. Takuu ja arki
Kokonaisuus ei pääty asennukseen. Taloyhtiölle pitää jäädä selkeä vastuutaho myös seurannan, häiriöiden ja jatkokysymysten varalle.
Ota yhteyttäHinta ja hyöty
300–500 euroa asuntoa kohden pitää perustella käyttöhyödyllä
Vesimittarivaihdon kokonaishinta on usein noin 300–500 euroa asuntoa kohden. Taloyhtiölle olennainen kysymys on, muuttuuko tämä kustannus paremmaksi kulutustiedoksi, pienemmäksi selvittelyksi ja reilummaksi laskutukseksi.
Kustannukseen vaikuttaa
Asuntojen ja mittauspisteiden määrä, asennusolosuhteet, nykyisten mittareiden sijainti, langaton tai langallinen tiedonsiirto sekä valittava palvelutaso.
Hyöty syntyy käytöstä
Tarkemmasta huoneistokohtaisesta kulutustiedosta, asukkaan paremmasta kulutustietoisuudesta, vuotojen havaitsemisesta ja isännöinnin manuaalityön vähenemisestä.
Valitse oikea jatkopolku
Taloyhtiön ei tarvitse tietää kaikkea etukäteen. Oikea polku riippuu siitä, onko kyse mittarivaihdosta, saneerauksesta, uudiskohteesta vai palvelumallin parantamisesta.
Etäluettavat vesimittarit
Aloita tästä, jos taloyhtiö pohtii huoneistokohtaista vedenmittausta, mittarivaihtoa tai kokonaan uutta ratkaisua.
Avaa ratkaisuhubiLangaton saneeraukseen
Pisaro Wireless sopii kohteisiin, joissa kaapelointi olisi hankalaa ja asennus halutaan pitää kevyenä.
Katso langaton malliLangallinen uudiskohteeseen tai linjasaneeraukseen
Pisaro Wire sopii, kun M-Bus-kaapelointi voidaan suunnitella osaksi toteutusta ja yhteydeltä vaaditaan erityistä varmuutta.
Katso langallinen malliEtäluentapalvelut
Kun kysymys on lukemien lisäksi raportoinnista, asukasviestinnästä, valvonnasta tai laskutuksesta.
Avaa palvelupolkuTaloyhtiö- ja saneerausesimerkit
Esimerkit näyttävät, miten Riotsin ratkaisu voi tukea taloyhtiön mittarivaihtoa, saneerausta ja päätöksentekoa.
Etäluettava vedenmittaus saneerauskohteeseen
Taloyhtiön saneeraushankkeessa tarvittiin selkeä tapa päivittää vedenmittaus niin, että ratkaisu tukee sekä projektin läpivientiä että myöhempää arkea.
Katso esimerkkicaseUsein kysyttyä taloyhtiöiden vedenmittauksesta
FAQ vastaa taloyhtiön hallituksen ja isännöinnin ensimmäisiin kysymyksiin ennen tarjouspyyntöä.
Milloin taloyhtiön kannattaa vaihtaa vesimittarit?
Suositeltu vaihtoväli on usein noin 10 vuotta ja enimmäiskäyttöikä tyypillisesti 15 vuotta. Vanhojen mittareiden tarkkuus voi heiketä, jolloin laskutus ei enää tunnu taloyhtiössä reilulta.
Pakottaako pelkkä mittarivaihto etäluettaviin vesimittareihin?
Pelkkä mittarivaihto ei aina pakota etäluettavaan ratkaisuun, mutta käytännössä vaihto on järkevä hetki siirtyä suoraan etäluettaviin mittareihin ja palvelumalliin.
Mitä vesimittarivaihto yleensä maksaa taloyhtiölle?
Kokonaishinta on tyypillisesti noin 300–500 euroa asuntoa kohden. Lopullinen hinta riippuu asuntojen määrästä, asennusolosuhteista ja valittavasta palvelukokonaisuudesta.
Kannattaako saneeraukseen valita langaton vai langallinen vedenmittaus?
Saneerauksessa langaton ratkaisu on usein kevyempi, jos kaapelointi olisi hankalaa. Langallinen ratkaisu sopii, jos kaapelit voidaan vetää luontevasti osana hanketta tai kohde vaatii erityisen tiheää ja varmaa luentaa.
Mikä on taloyhtiön seuraava askel?
Jos kohde, asuntojen määrä ja aikataulu ovat tiedossa, kannattaa pyytää tarjous. Jos hallitus tai isännöinti vasta vertailee vaihtoehtoja, esittely auttaa hahmottamaan etenemisen ennen tarjouspyyntöä.
Onko taloyhtiössä mittarivaihto tai saneeraus tulossa?
Pyydä tarjous, jos kohde ja asuntojen määrä ovat tiedossa. Varaa esittely, jos haluat ensin vertailla langatonta, langallista ja palvelupainotteista etenemistä.